塞浦路斯房地产专家周二警告称，房地产市场的挑战相当于一个“巨大的问题”，因为消费者和建筑商越来越能感受到通货膨胀和高利率等外部问题的影响。

房地产经纪人注册委员会主席Marinos Kineyirou认为，现在是政府干预的时候了。

他强调，建筑材料价格上涨、高利率和通货膨胀压力“单独和综合地给公民的购买力带来了压力”

因此，公众正在修改他们购买房屋或公寓的计划。

Kineyirou补充道，任何对购买第一套住房征收5%增值税的新规定预计也会影响需求。

他表示，自2022年3月以来，欧洲央行已将利率从-0.50%上调至3.25%，预计还会有更多加息。在塞浦路斯，今年3月住房贷款利率从一年前的2.16升至4.67%。

因此，人们越来越多地转向租房，但日益增长的需求也对公众造成了沉重打击。“不幸的是，我们现在目睹了不幸的情况和人们的绝望。我们看到，一旦合同到期，500欧元的租金就会涨到700欧元或800欧元，让人们难以维持。”

Kineyirou说，随着时间的推移，似乎“我们将进入未知的水域”，这就是政府应该处理这个问题的原因。

“我们需要重新审视该国家的住房政策、租赁，甚至与向度假者提供住房和公寓以及AirBnB等短期租赁有关的问题。”